CÉNTRICO Y AMPLIO PISO EN VENTA EN TORREMOLINOS

🏡 **PISO SEMINUEVO EN EL CENTRO DE TORREMOLINOS – 388.600€**
Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las mejores zonas de Torremolinos, en pleno centro y a un paso de todos los servicios, comercios, restaurantes, estación de tren y acceso a la autovía.
Con **108 m² construidos**, este amplio y luminoso piso ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como inversión.
✨ **Características principales:**
✔ 3 dormitorios
✔ 2 baños completos (uno de ellos en suite)
✔ Cocina independiente totalmente equipada
✔ Salón amplio y muy luminoso
✔ Terraza
✔ Aire acondicionado y calefacción
✔ Armarios empotrados
✔ Vivienda completamente amueblada
✔ Edificio seminuevo
Además, la propiedad dispone de **plaza de garaje privada y trastero incluidos en el precio**
Su excelente ubicación permite disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de utilizar vehículo, con la estación de tren a pocos minutos caminando y una rápida conexión con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol.
☀️ Una vivienda lista para entrar a vivir, espaciosa, soleada y perfectamente ubicada.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.Casa adosada a 500 metros de la playa en Benalmádena.