IMPRESIONANTE VILLA DE LUJO EN BENAHAVIS-MARBELLA

Villa sita en la prestigiosa urbanización Vega del Colorado, en Benahavis. Marbella. Es una vivienda construída en una planta y semi sótano, con una superficie total de 727 metros cuadrados de superficie útil y una parcela de 2.750 metros cuadrados.
Su excelente localización es ideal para quienes alimentan la ilusión de disfrutar de los beneficios de vivir en una ciudad bulliciosa y viva como es Marbella, pero con unas ventajas excepcionales muy atractivas, como la tranquilidad de la zona, las vistas a las montañas y al mar, la cercanía a Puerto Banús, Marbella y Benahavís. Cerca de todo pero dentro de un entorno exclusivo.
Esta magnifica villa se distribuye de la siguiente forma:
Planta baja
Una planta baja de 392 m2 con cuatro dormitorios en suite con vestidor, hall, salón, comedor, cocina, comedor diario, aseo de invitados, pasillo alrededor del patio interior y escalera.
La zona más social o de día se encuentra en la zona delantera de la vivienda, mientras que los dormitorios, o zona más privativa, se sitúan en la parte posterior, más tranquila. La casa tiene sol y luz de día permanentemente dada su orientación al sur.
La cocina dispone de una distribución muy funcional que permite integrar todos los electrodomésticos de forma cómoda y una zona de comer amplia.
En el pasillo que conecta las dos zonas de la casa se encuentra el aseo de cortesía.
Tras pasar la puerta de separación de ambientes, se encuentran los tres dormitorios. Estos son amplios, 16, 24 y 24 m2, con baño en suite y con una excelente dotación de vestidores y armarios.
El dormitorio principal, finalmente, de 26 m2, dispone de un vestidor de 7,75 m2 y un baño completo de 10,15 m2.
El salón, de 69 m2, con la elegancia y luminosidad que le proporcionan los grandes ventanales que comunican con el jardín y la piscina, posibilita la integración con el comedor independiente y ubicación entre el porche y el patio interior, sobre el que gira toda la distribución de la primera planta.
La planta semi sótano, de una superficie construida cerrada de 153,05 m2, consta principalmente de una biblioteca- despacho de 46,75 m2 y una bodega de 22,25 m2, completamente acristalada y acondicionada para mil botellas. También cuenta con una lavandería, un dormitorio para el servicio con baño incluido y la sala de máquinas.
La vivienda cuenta con dos magnificos porches, de 9 m2 y 35,35 m2 respectivamente, con unas vistas increíbles al mar y a la Sierra de la Nieves. Porches, que dada la privilegiada localización de la vivienda y el clima de la zona, son un plus muy a tener en cuenta.
La vivienda está bordeada por un espectacular jardín con especies exóticas, valorado alrededor de 300.000€ dentro del cual destacan una zona chill out , una zona de camas balinesas, un jacuzzi a estrenar y un cenador
Edificio independiente para 4 coches
Además de la superficie indicada, cuenta con una superficie de rodadura de adoquín impreso en cemento y rotonda de entrada y distribución en la pardela de más de 300 m2, acerada e iluminada.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)
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