Magnifica villa situado en Fuengirola, en la zona Sohail.

La urbanización goza de una excelente localización residencial, cercana del centro y a todos los servicios esenciales: farmacias, centro de salud, guarderías, institutos, zonas comerciales, transporte público, campos de golf, áreas deportivas y una variada oferta de restaurantes de calidad.

Distribución y Características de la Propiedad

Con una superficie construida de 163 m² sobre una parcela de 367 m², esta villa combina confort, estilo y funcionalidad:

• Tres dormitorios, dos de ellos en planta baja, uno con cuarto de estudio.
• Dos baños completos (uno en suite en dormitorio principal) y un amplio aseo.
• 2 cajas fuertes
• Amplio salón-comedor de más de 60 m², de techo alto con vigas decorativas, chimenea y una elegante biblioteca de madera noble.
• Cocina rústica espaciosa y luminosa con electrodomésticos y fregadero Villeroy & Boch
• Vestidor y armarios empotrados, revestidos de madera noble machihembrada y puertas venecianas.
• Preciosa escalera artesanal de madera, con detalles de celosía y suelo de gres de alta calidad (Gres de Castilla, fabricado en Valladolid). Persianas enrollables en los tres dormitorios.

Comodidades Adicionales

• Piscina privada de aprox 10 x 4 m, revestida de gresite azul.
• Porche y jardín con barbacoa de obra, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.
• Depósito de agua potable de más de 3.000 litros (3 m³), con motor conectado a la red. Instalación de Sales Microphos para descalcificar las tuberías.
• Paneles solares para agua caliente con tanque acumulador de 500 L.
• Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio principal; calefacción eléctrica en los dormitorios de planta baja.
• Mosquiteras en todas las ventanas, montadas sobre madera y abatibles para facilitar la limpieza.
• Cochera con puerta corredera eléctrica, de seguridad.

Ubicación Inmejorable

Su situación es sencillamente excepcional: a tan solo 7 minutos a pie de la playa y del centro de Fuengirola, y con acceso inmediato a la autovía, sin ruidos. En las inmediaciones encontrará:

• El Ambulatorio Oeste y una farmacia abierta 12 horas.
• Restaurantes, supermercados, el Ayuntamiento, la Iglesia del Carmen, el Bioparc, cines y más.
• Paseo fluvial.
• A escasos minutos caminando del Centro Comercial Miramar, Dunne’s Stores, Parque Comercial Miramar y tiendas como MediaMarkt, Leroy Merlin, Decathlon o Kiabi.

Estilo de Vida y Libertad

Esta villa no pertenece a ninguna comunidad de propietarios, lo que significa ausencia de cuotas comunitarias y total independencia. Su privilegiada ubicación y alta calidad constructiva aseguran un estilo de vida cómodo, duradero y con gran valor añadido.

No pierda la oportunidad de vivir en una zona céntrica, tranquila y bien comunicada, en una villa con encanto que lo tiene todo.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)

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