Local comercial, Benalmadena

Local comercial ubicado en Puerto Marina, uno de los destinos más emblemáticos y populares de la Costa del Sol. El local goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 20 metros del mar y en pleno corazón de una de las zonas turísticas más visitadas de Málaga.
Cuenta con licencia municipal para operar como restaurante, cafetería, bar y heladería. Consta de dos plantas (115 m²), 120 m² de terraza con vistas panorámicas al mar y a las islas interiores del puerto, y 16 m de fachada. El local también cuenta con cocina totalmente equipada, dos baños y un trastero. Terraza municipal vinculada a la actividad de por vida: 4.200 euros más IVA al año. El poder adquisitivo de la zona es muy alto. Hay aparcamiento público justo enfrente del establecimiento. Espacios abiertos y amplios jardines, ideales para niños. Seguridad y vigilancia 24 horas.
Rentabilidad actual: Ingresos estables mediante contratos de alquiler.
Alta demanda: La zona ha experimentado un crecimiento anual del 20% en el mercado inmobiliario durante los últimos cinco años, consolidándose como una inversión segura y rentable.
Impecable arquitectura interior. Certificado de insonorización aprobado por el Colegio de Ingenieros.
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