Oportunidad Única: Parcela Urbana Plana de 1.425 m² en Av. Constitución – Ideal Inversores, Benalmádena

Topografía: Parcela totalmente PLANA, lo que supone un ahorro de costes masivo en excavación y cimentación.

Estado: Solar consolidado con muros perimetrales de contención y fachada ya ejecutados.

Ubicación: Primera línea de Avenida de la Constitución, rodeada de todos los servicios (farmacias, supermercados, transporte público) y a un paso del centro de Arroyo.

Potencial Urbanístico (Zona U.4):

Edificabilidad: 0,40 m²t/m²s (Permite construir unos 570 m² de techo sobre rasante).

Altura: PB + 1 (2 plantas).

Versatilidad: La parcela mínima en esta zona permite la segregación en 2 parcelas independientes para la construcción de dos villas de lujo, o el desarrollo de una gran mansión privada.

Situación Legal:

Propiedad: 100% pleno dominio por herencia.

Documentación: Registro de la Propiedad, Catastro y Topografía al día y disponibles para consulta.

Esta es una oportunidad única de adquirir un suelo finalista listo para entrar en una zona donde el terreno llano es prácticamente inexistente.

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