Parcela urbana exclusiva en Benalmádena Pueblo, residencial para dos viviendas unifamiliares

# Parcela urbana con gran potencial en Benalmádena Pueblo
Magnífica oportunidad para promotores, constructores e inversores en una de las zonas residenciales con mayor demanda de la Costa del Sol.
Se trata de una parcela urbana con posibilidad de desarrollar **dos viviendas unifamiliares independientes** o construir **una espectacular villa de lujo**, adaptando el proyecto a las necesidades del comprador y a la normativa urbanística vigente.
La topografía del terreno permite diseñar viviendas escalonadas con amplias terrazas, piscina, jardines y garaje, aprovechando al máximo la orientación y las posibilidades del entorno.
Ubicada en una zona residencial consolidada de Benalmádena Pueblo, próxima a servicios, colegios, comercios y zonas de restauración. Cuenta además con excelente conexión con la autovía y se encuentra a pocos minutos de las playas y del Aeropuerto Internacional de Málaga.
Una oportunidad especialmente interesante para desarrollar un producto inmobiliario adaptado a la creciente demanda de viviendas exclusivas de nueva construcción en la Costa del Sol, tanto para compradores nacionales como internacionales.
**Ideal para:**
* Promotores inmobiliarios.
* Constructores.
* Inversores.
* Clientes que buscan construir una villa exclusiva.
* Compradores que deseen invertir en una zona con potencial de revalorización.
## Principales ventajas
* Posibilidad de construir **2 viviendas unifamiliares** o **1 villa independiente de lujo**.
* Zona residencial consolidada y demandada.
* Amplias posibilidades de diseño arquitectónico.
* Espacio para terrazas, piscina, jardines y garaje.
* Excelente comunicación.
* Cercanía a todos los servicios.
* Gran potencial de revalorización.
* Proyecto atractivo para mercado nacional e internacional.
Una excelente opción para combinar **ubicación, desarrollo inmobiliario y potencial de inversión** en uno de los municipios más atractivos de la Costa del Sol.
El precio indicado no incluye el IVA correspondiente ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y otros tributos que pudieran corresponder conforme a la normativa vigente.
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio final.
La presente información, así como las imágenes y descripciones, se facilita a título meramente informativo y orientativo, no constituyendo documento contractual y pudiendo estar sujeta a modificaciones de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso.
Para ampliar información o recibir asesoramiento personalizado, nuestro equipo estará encantado de atenderle.
La transmisión del terreno realizada por una Sociedad Limitada (S.L.) está sujeta al **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, debiendo el comprador abonar el tipo general del **21%**, conforme a lo dispuesto en los artículos 4 y 90 de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del IVA, al tratarse de una operación efectuada por un empresario o profesional en el ejercicio de su actividad. Asimismo, la exención prevista en el artículo 20.Uno.20º no resulta aplicable en caso de terrenos edificables o urbanizados.