Apartamento a 50 metros playa!!, Benalmádena
Sobre esta vivienda
En primera línea de playa de Benalmádena Costa se encuentra este acogedor apartamento tipo dúplex de 42 m², totalmente reformado y listo para entrar a vivir. Destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar, que lo convierten en un lugar único para disfrutar del Mediterráneo.
El inmueble, distribuido en dos niveles, ofrece un espacio práctico y luminoso, ideal como vivienda vacacional, segunda residencia o como inversión para alquiler turístico o de larga temporada. El complejo cuenta con recepción 24 horas y se sitúa en una zona con todos los servicios al alcance: restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, paradas de autobús y taxi, entre otros.
Sí está permitido el alquiler turístico en la comunidad.
Características
Gastos de compra (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.
Certificado energético
- Emisiones: 1234.99 kg CO₂/m² año