Ático, Benalmadena

MAGNÍFICO ÁTICO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS EN LA ZONA. Imponentes vistas panorámicas de la ciudad, la montaña, el mar, campos de golf y parque natural. Zona de alta valorización cerca de colegios locales e internacionales, hospitales, supermercados, farmacias, centros comerciales, restaurantes etc.
Área total de 640 m2. 227 m2 habitables, rodeados de magnífica terraza de 413,6 m2.

Orientación: Norte, Sur, Este, Oeste.

Este ático se encuentra situado en una exclusiva zona de Benalmádena. El complejo residencial es cerrado y cuenta con piscinas para niños y adultos, 2 pistas de pádel, zona de barbacoa, preciosos jardines, zona infantil, portero electrónico, acceso de minusválidos y fácil acceso a la autovía y el paseo marítimo; puerta eléctrica de ingreso a los garajes y aparcamiento de visitantes. Doble acceso al conjunto.


Se distribuye de la siguiente manera:
4 habitaciones
2 baños
1 servicio
Baño principal en Suite con Jacuzzi
Vestidor en habitación principal
Instalación para sauna
Suelos de Mármol
Suelo radiante en toda la zona habitable.
Piscina privada
413,6m2 de Terraza Privada
Cocina adicional en la terraza y zona de bar.
Amplia Cocina Abierta Totalmente Equipada y Amueblada.
Electrodomésticos de cocina de gama alta
Amplio Salón de Comedor
Amplio Salón con zona de tv y lectura
Aire Acondicionado Frio/Calor
Sistema de Alarma
Ventanas Climalit / doble acristalamiento.
Puertas/ persianas en todas las áreas
Vistas al jardín y la piscina
Armarios empotrados.
Amplios trasteros en la azotea (2)
Ascensor
6 plazas de Aparcamiento en Total:
2 plazas de Aparcamiento Cubiertas con puerta eléctrica
4 plazas de Aparcamiento Descubiertas

Esta propiedad se caracteriza por su sobriedad y luminosidad natural. Se encuentra rodeada por 413,6m2 de terraza a los que se puede acceder desde las habitaciones, el salón o la cocina. Perfecta para disfrutar del sol todo el año debido a sus múltiples orientaciones. Preciosas vistas nocturnas en donde se ven pasar los cruceros en el horizonte o las montañas, las estrellas y la ciudad totalmente iluminada. En el área privada encontramos las 4 habitaciones y dos baños. La habitación principal es muy amplia y cuenta con un baño muy amplio y confortable con lavamanos dobles, jacuzzi, ducha y sauna preinstalado. Tiene un amplio vestidor, armarios empotrados e iluminación natural. La zona social se caracteriza por ser un área abierta muy amplia en donde encontramos el salón, el área de tv, un área adjunta de lectura, el comedor y la cocina abierta con precioso diseño y electrodomésticos de gama alta.
Perfecta para disfrutar de gran privacidad y tranquilidad. Tiene una maravillosa piscina privada con estupendas vistas y
gran. azotea con 2 amplios trasteros ideales para almacenaje, bodega ext.

Propiedad en excelentes condiciones con 2 plazas de garajes cubiertas y cerradas más 4 cocheras, suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento con persianas, armarios empotrados, sistema de alarma, aire acondicionado frío y calor y suelos radiantes en toda la propiedad.

Muy buen mantenimiento de la comunidad con preciosas zonas comunes, amplia piscina con jardines, 2 pistas de pádel, zona de niños y barbacoa.

Superficie total 640,70m2. Construidos 227,06m2 más las terrazas de 413,64m2.
Comunidad 311,87€ por mes. IBI 1.581,09€ por año. Basura 163,41€ por año.
Año de construcción 2004.

Distancias:
Club de Golf Torrequebrada 1km.
Playa 1.3km.
Colegio internacional 1.5km.
Colegio nacional 1km
Aeropuerto de Málaga 14,7km.

LBB