Villa - Chalet, Benalmadena

PRECIO REDUCIDO DE 1.195.000 € A 1.075.000 €, PARA UNA VENTA RÁPIDA !!
Grande propiedad con 5 pisos, alojamiento privado con B & B existentes y negocios de conferencias.

Gran propiedad en zona tranquila con negocios existentes ubicada a solo 500 metros de todas las comodidades de Benalmadéna Pueblo. La propiedad tiene 5 pisos donde hay preparación para un ascensor entre todos los pisos. Los pisos 3-5 pueden usarse ventajosamente para la vida privada. Piso 1-2 adecuado para B & B y actividades de conferencias. Excelentes vistas tanto del mar como de las montañas.

Planta 3, planta baja: entrada, luminoso salón con chimenea y acceso a gran terraza con vistas panorámicas al mar, cocina totalmente equipada, aseo, lavadero independiente con dos lavadoras y secadora.
Piso 4: 3 amplios dormitorios con salidas privadas a terrazas, armarios empotrados, dos amplios baños con ducha y bañera.
Piso 5: oficina / estudio / dormitorio con salida a una gran terraza alrededor de la casa.
Piso 2: Área de alquiler con cocina compartida, dos comedores y acceso directo al área de la piscina.
Dos apartamentos con espacio para tres camas en cada apartamento y ducha / WC propios.
Dos apartamentos con espacio para cuatro camas en cada apartamento y ducha / WC propios.
En total, 14 camas. Todos los apartamentos tienen su propia salida al área de la piscina.
Piso 1: sala de conferencias con capacidad para 8-14 participantes, chimenea, área de spa con amplia piscina cubierta, sauna grande y seca, sauna de vapor separada, sala de billar, gimnasio, dos duchas, dos baños, bodega, entrada a la parte de alquiler, sala de calderas / tecnología, trastero, gran lavadero con lavadora y secadora, garaje
Exterior: Gran piscina con una profundidad máxima de 2,5 metros, amplias terrazas con vistas al mar, barbacoa, cocina de gas, ducha, amplio aparcamiento con puerta automática. Área de jardín pequeña y fácil de cuidar con olivos, limoneros, naranjos y mandarines donde los árboles frutales proporcionan mucha fruta en temporada.
La propiedad está en buenas condiciones y construida con un estándar nórdico. Todo el edificio tiene paredes y pisos aislados. Bomba de calor / aire acondicionado integrada, así como paneles solares con un gran tanque acumulador que suministra agua caliente y calefacción a toda la propiedad.
La propiedad es increíblemente eficiente desde el punto de vista energético con calefacción por suelo radiante en todas las plantas.
Banda ancha conectada a fibra con WiFi en todo el edificio.
La propiedad se vende completamente amueblada con todo lo necesario para continuar el negocio. La venta también incluye la adquisición de clientes existentes, documentación y reservas.
El negocio actual consiste en reservas de conferencias de equipos de gestión corporativa, reservas de eventos de golf y alojamiento y desayuno.
Ingresos de la siguiente manera, temporada alta, en ocupación completa:
Alojamiento y desayuno EUR 8 - 9,000 por mes
Conferencias (20 días por mes) EUR 35 - 40,000 por mes